Uvod Evidentiranje građevina u sustavima katastra i zemljišne knjige ključno je za osiguranje pravne sigurnosti vlasništva nekretnina. Međutim, često dolazi do neusklađenosti između ovih dvaju sustava, što može prouzročiti pravne i administrativne komplikacije. Ovaj članak pruža detaljan pregled postupaka i…
Katastar zemljišta je evidencija koja sadrži podatke o zemljištu, njegovom položaju, obliku, površini, načinu korištenja, proizvodnoj sposobnosti i posjedniku, a vodila se sukladno Zakonu o geodetskoj izmjeri i katastru zemljišta. Katastar nekretnina je evidencija o česticama zemljine površine, zgradama i drugim…
Prijavni list je sastavni dio parcelacijskih i drugih geodetskih elaborata koje izrađuju ovlaštene geodetske tvrtke. Prijavni list za katastar U prijavnom listu za katastar prikazuje se stanje podataka u posjedovnom listu (broj, položaj, oblik, površina i izgrađenost katastarske čestice) prije…
Usklađenje katastra i zemljišne knjige (gruntovnice) se radi kada stranka utvrdi da joj se ne podudaraju zapisi u Katastru sa zapisom u Zemljišnoj knjizi. Usklađuju se podaci posjednika odnosno vlasnika, površine, način uporabe. Kod usklađivanja površine geodeta treba utvrditi kada, gdje i…
Geodetskim elaboratom za evidentiranje zgrade, postojeće zgrade upisuju se u katastar nekretnina i zemljišnu knjigu (gruntovnicu). Završni akt – zakonska obveza svakog vlasnika kojim građevine postaju legalne , a potkrijepljene su pravnim aktima. Objekt je važno evidentirati radi: Da bi…
